部分　　招租公告
仙游縣鯉城街道洪橋社區南大路155號店面租賃公告
福建莆田汽車運輸股份有限公司對其位于仙游縣鯉城街道洪橋社區南大路155號店面進行公開招租，現公告如下：
一、項目名稱：仙游縣鯉城街道洪橋社區南大路155號店面租賃項目
二、項目編號：PYFXS　　
三、標的概況：
1、標的地址：位于仙游縣鯉城街道洪橋社區南大路155號店面
2、標的面積：面積約47㎡；
3、租賃年限：3年；
4、第二年起年租金每年遞增5%。
5、租賃底價：年月租金2800元/月。
四、響應人資格要求：
1、在境內或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的其他組織、自然人；
2、具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用，但不接受聯合體參與競標；
3、符合招租投標文件和法律、行政法規規定的其他條件。
五、租賃要求
1、承租人自行對房屋進行設計裝修，設計裝修必須做好施工安全，工程質量滿足安全要求；若因此造成的意外、傷亡問題，由承租人自行負責；
2、承租者對房屋的使用不得違反法律、法規及有關規定，對房屋承租期間具有保護義務；
3、不得用于經營有嚴重污染環境行業或組織違法犯罪活動；
4、不得擅自拆改、破壞標的物現狀；
5、不得轉讓房屋經營使用權；
6、承租人須遵守政策法規，自行承擔房屋產生的有關費用；
7、遵守租賃合同規定的所有款項；
8、如遇政策性拆遷或招租方發展需要，合同自然終止（終止時間以政府或招租方通知搬遷為準），雙方互不負責；
9、個人意向承租必須本人親自參與投標。
六、響應文件的組成
1、響應文件包括但不限于以下部分：
（1）招租投標承諾函；　　
（2）報價表；
（3）個人須持身份證原件及復印件；
（4）單位或企業須持營業執照復印件、法人身份證復印件、參會人身份證復印件及授權委托書；
（5）參會人必須攜帶身份證原件以備核驗；
（6）招租投標保證金匯款憑證復印件。
2、投標人為單位或企業的所提供的文件或證明材料均須加蓋公章和密封，否則為無效投標。
七、評標辦法
1、報價中標。底價為2800元/月，在資質合格的投標人中，選擇報價高于底價且為全場的報價為中標價；
2、若出現兩個以上相同的報價，且均高于底價的情況下，采取以下做法：（1）如其中一方為原租戶，按照“同等條件原租戶優先”的原則，招標方可直接指定原租戶為中標者。（2）如各投標者均為新租戶，則進行第二次投標報價，但參加對象僅限上述各方，二次投標中的投標金額不得低于原投標金額；
3、經過審查，只有一家合格投標人的，且其資質和報價均符合公告要求的，可以直接指定為中標人。
八、招租投標保證金
1、本招租項目的招租投標保證金為人民幣捌仟肆佰元整；
2、招租投標人為單位時，招租投標保證金繳納須以對公轉帳或電匯形式；招租投標人為個人時，招租投標保證金繳納須以個人署名形式。莆運仙游分公司賬戶（開戶名：福建莆田汽車運輸股份有限公司仙游分公司，開戶行：中國工商銀行仙游支行，帳號：　?。?；
3、轉賬時需備注：“仙游縣鯉城街道洪橋社區南大路155號店面租賃項目（PYFXS）招租投標保證金，聯系人***、聯系方式***”，并電話告知；
4、招租投標保證金須繳交的截至時間為2022年09月02日9時30分止，逾期或未繳納招租投標保證金的視為無效投標；
5、未中標的可在開標會后辦理招租投標保證金退還手續，辦理之日起14日內無息退還；
6、投標人惡意干擾招租活動的；在開標后且在投標有效期內撤回投標，或不接受招租投標文件有關規定的；未按招租投標文件規定簽訂合同的，招租投標保證金將被沒收。
九、履約保證金
履約保證金按合同約定月租金的三倍繳納。合同到期后，經招標人確認無未解決事宜后一次性無息退還。
中標人在承租期間存在將標的物轉租、擅自拆改、損壞租賃物等違反合同規定或未能履行合同義務的，招標人有權根據合同規定扣罰或沒收履約保證金，并解除合同。
十、時間安排
招租公告發布時間：2022年08月23日。對招租公告有異議的或需要前往實地查看標的物，請在09月02日9時30分前來電聯系，逾期視為認可招標文件所有條款和標的物現狀，不再提出異議。
響應文件遞交時間和地點：2022年09月02日9時30分至10時，仙游縣鯉南鎮仙游汽車站三樓辦公室，逾期不予接收；
評審時間和地點：2022年09月02日10時，仙游縣鯉南鎮仙游汽車站三樓會議室